Порча общедомового имущества
26.09
2025
Рисунки, надписи на стенах, царапины, разбитые окна и прочие распространенные явления в подъездах домов теперь могут весьма дорого обойтись их авторам.
📓В законе сейчас прямо сказано:
➡️ если из-за действия или бездействия собственника недвижимости возникли дополнительные расходы на содержание общего имущества, он обязан самостоятельно их оплатить (ст. 259.4 ГК РФ).
А, учитывая правило о солидарной ответственности собственника квартиры и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, ущерб могут взыскать в т.ч. и с зарегистрированных в квартире жильцов (ст. 31 ЖК РФ).
В практике уже есть пример того, как с собственника квартиры взыскали более 300 тыс. рублей за то, что он поцарапал ключом кабину лифта в подъезде, и это попало на камеру видеонаблюдения.
(определение Седьмого КСОЮ по делу № 88-1770/2025)
