Новости компании

Главная — Новости компании — 📖Новые правила оформления протокола общего собрания собственников

📖Новые правила оформления протокола общего собрания собственников

20.03

2025

Минстрой разработал проект Приказа о новом порядке оформления протоколов общего собрания собственников (ОСС).

Предполагают, что новый приказ вступит в силу 1 сентября 2025 года.

Разберем основные изменения:

➖ В зависимости от формы собрания протокол может быть письменным (формируется в течение 10 дней после окончания голосования) или электронным, который автоматически создаст информационная система.

➖ Вместо даты проведения собрания будет указываться дата и время, когда началось и завершилось голосование.

➖ Номером протокола станет уникальный идентификатор, который ГИС ЖКХ присваивает собранию.

➖ Вместо места хранения протокола — место хранения копий протоколов.

➖ Информация, указываемая в документах ОСС об администраторе и инициаторе – физическом или юридическом лице изменится.

➖ Для юридических лиц: помимо наименования, ОГРН и ИНН, необходимо будет указать организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес, электронную почту, номер телефона, официальный сайт (если имеется), а также должность и реквизиты документа, подтверждающие назначение на должность. Для физических лиц: ФИО, паспортные данные, место жительства, номер телефона и электронный адрес.

➖ В формулировках повестки дня должны будут использоваться фразы: «Вопрос, поставленный на голосование», «Предложили», «Решили» или «Постановили».

➖ Подлинники решений и протоколов не нужно будет размещать в системе, если собрание проводится в форме заочного голосования в системе ГИС ЖКХ (электронный документ в формате XML с возможностью преобразования в формат PDF, подписываемый усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы).

➖ Направление подлинников документов в ГЖИ теперь будет оформляться актом приема–передачи с указанием участников и перечня передаваемых документов.

➖ По вопросу формирования реестра собственников, прилагаемом к протоколу, приказ делает отсылку к ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, она содержит Перечень сведений, которые должен содержать такой реестр.

➖ В случаях проведения офлайн собраний порядок в целом остается прежним. Уточнено, что управляющая компания, ТСЖ, ЖСК направляют протокол в течение 5 календарных дней с момента получения подлинников от инициатора собрания.
Источник: https://m.dzen.ru/b/Z-KF0UcB3gep7m4c

Новости компании

📖Новые правила оформления протокола общего собрания собственников

Новости ЖКХ